不動産担保ローンの金利は、不動産担保ローンが有担保フリーローンであるため、住宅ローン・教育ローンなどといった使用用途が限定された目的別ローンの金利よりは高く設定され、カードローンなど抵当物件や保証人などがつかない無担保ローンの金利よりは低く設定されているのが一般的です。
不動産担保ローン契約において、収入や税金の支払い状況、その他の債務の有無や過去の返済実績など、借りる側の返済能力（信用力）が総合的に判断されて金利が設定されますが、おおむね7%〜18%程度になっています。
元金一括返済（期日一括返済）、バルーン返済、元金均等返済、元利均等返済などがあります。
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