不動産を担保にお金を借りるわけですから、当然のごとく、その不動産には抵当権もしくは根抵当権の設定登記がされます。
その意味するところは、もしも返済できない場合に金融会社は不動産を売却し、売却代金から貸したお金を回収するということです。
担保にした不動産は失わざるを得ません。また、不動産を売却しても担保価値が下がっていて返済できない場合（担保割れ状態）は、その残金の不足分も返済もしなければいけないのです。
通常であれば自宅を手放すことなく借金を整理できる個人再生には不動産担保ローンは使えませんのでご注意ください。
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